住宅完成保証について【秋田県由利本荘市佐藤建築】

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■住宅完成保証システム


住宅完成保証制度とは、生命保険や自動車保険、損害保険などの普通に

加入されていると思いますが、同じように家を建てる際にも住宅の「完成保証」と

呼ばれる保証制度があります。


信頼して任せた工務店であっても、病気になったり交通事故にあったりなど、

様々な理由で着工した住宅を完成させることが困難になることも考えられます。


御施主様への完成引渡しを保証すること、それが完成保証です。




一般の住宅建設では瑕疵保証制度を重要視していますが、「完成保証制度」を

持たない建設会社に依頼すると、工事の途中で建設会社が倒産に近い状態に。


とある県の実例ですが、建設契約金額3000万円のうち、既に2000万円を

支払い済みでしたが、結局施主の泣き寝入りという形になってしまいました。


「完成保証制度」を使用している工務店であればこのようなことは生じなかったはずです。


地元で頑張っている技術の優れた工務店は、自社で完成保証をするのは不可能でしたが

有力な支援企業からのバックアップの元、御施主様に満足のいく完成保証を

提供することができます。


 

私たち佐藤建築ではハートシステムという形で住宅完成保証工務店として登録しており、

もし事故などが生じた際には、追加費用ナシでそのまま協力会社によって

最後まで続けられます。

 

ハートシステムの4つの安心

1.お施主様の建築資金を保護するので安心

 通常の住宅建築の場合、お施主様の支払った頭金や中間近は他の工事の支払いなどに流用されていることがあります。ハートシステムでは皆様の資金を通常の口座とは別の専用銀口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて支払い口座から協力業者に直接支払います。また皆様の資金は大手銀行、商社、建材メーカーなどの優良企業の応援によって保護されているため安心です。

2.協力業者が変わらず工事が進みます

 建築工事は元請である工務店が基礎工事や木工事、屋根工事などそれぞれの協力業者に工事を発注して行います。ハートシステムの場合は、元請工務店が万が一倒産しても協力業者はそのまま変わりません。また、材料を供給する販売店も変わりません。よって工務店が万が一の時にも工事は続けられるのです。

3.万が一の場合に追加費用がかかりません

 工務店が万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、協力業者もそっくり変わると、改めて工事の段取りをやり直すことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなってしまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力業者がそのまま工事を続けられますから、工事続行に関する追加費用は発生しません。

4.既にハートシステムで3100棟を全国で建てられています

 システム開始から、ハートシステムを利用して建てられた家は既に全国で3100棟を超えています(平成24年3月現在)。全国の多くのお施主様と工務店が安心の信頼の家づくりを求めてハートシステムを利用しています。


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有限会社 佐藤建築
〒015-0321 秋田県由利本荘市蟹沢字戸沢見41
TEL  0184-53-2296  FAX  0184-53-2825
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